2012年3月31日下午，财政部在其官方上挂出一则有关《首次购买普通住房有关契税政策的通知》，再次明确了《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）中首次购买普通住房契税优惠政策的问题。通知称，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。以苏州地图为例，发展下去定会成为行业的标杆，起到引领市场的重要作用。
购房契税怎么算新房房屋契税计算方法
1应纳税额＝计税依据×税率
22010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
4对商业用房，别墅和单价超过9324元平米的房子收3%。
52008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
6地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
7产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。