旅游业是近年来很是流行的产业，旅行途中的所见所闻对于改变心情、调节身心有重要作用，因此很多旅游爱好者都选择民宿作为寄宿之地，体验一把当地的风俗人情，也节约一下旅游资金，一举两得。如果您也有合适的房产的话，且民宿周边环境合适，开一家民宿未尝不可。当然，民宿虽然前景光明，但前期也是需要资金投入改造的，开一家民宿预算多少钱？一起来分析一下。
民宿的开店预算分为内外两部分，外指的是对建筑格局的改变，或者说再建；内指的是建筑内部的装修部分。
1、外部预算
想开一家民宿，首先要有合适的房产。如果是用旧房直接进行改造的话，那么建筑改造的程度越大，需要的造价越高。若是对建筑的外形、外立面以及面积改造的话，大概需要每平米800——1000人民币左右的成本。值得说明的是，若建筑本身为木楼或者土坯房的话，需要先对建筑进行加固处理，然后改造。在所有的装修改造过程中，传统古建筑风格的改造需要的资金成本更高。
也有没有固定房产需要重建的情况，这种状况下，按照行业主体造价计算，一般每平米造价在800——1000人民币左右，和建筑改造造价类同，因此能进行改造就不要进行重建，这样所需成本会更低一些。
2、内部预算
民宿的室内装修成果好与不好，是影响客户感官的直接因素，也是经营者尤其需要重视的因素。室内装修有软装和硬装之分，软装指的是吊顶、墙壁、地板等方面的装修，而软装指的是家具、饰品方面的选择等等。
一家定位中低端消费的民宿，可以在原本基础上进行软装改造，特别粗糙的地方以特色饰品加以修饰，成本在大约每平米700—900人民币左右。
若需要走中高端路线，按照4星级酒店的装修标准操作，预计造价每平米1500——2000人民币。
3、设计成本
纵览全国各地的民宿可以发现，民宿大多是风格迥异却又特色鲜明的，很多都是按照当地的民情或者房产特性量身定制的。为了展现好的成果，需要有出色设计师的加持，民宿经营者自然需要付费，大约每平米80—250人民币。
开一家民宿预算多少钱？没有七八十万元左右的成本，很难将民宿产业运转下去。当然，每个人的房产条件不同，需要的资金数目也只是参考之用。

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上海交通大学民宿经营与管理EMBA总裁班